ゼニ子こんばんは、ゼニ子ママです
遺産相続などのトラブルで空き家を抱えているかたが多くいらっしゃる昨今。
「実際に空き家バブルって本当にあるのかしら？」
そう思いまして、ゼニ子ママが調査してみましたところ・・気になりましたのが今回の主役✨
”にこにこ本舗”細矢ますゆき氏！でございます。
ゼニ子ママ自身も空き家となっている実家や土地を抱えておりますので、SNSでにこにこ本舗・細矢ますゆき氏の空き家バブル、よく目にしておりましたし興味津々でしたので、今回深掘りしてみた次第ですの❤️
あなたにも学びがきっとありますので、ぜひ最後までお付き合いくださいませ！
ゼニ子それではいざ〜まいりますわよ〜 うふふ♡
空き家バブルって何？ 副業として注目される理由
「空き家投資」や「空き家バブル」
あなたもSNSで目にされたことがおありではございませんか？
「空き家を資産に変えて副業に？そんなことが本当にできるの？」
ゼニ子も初めて「空き家投資」「空き家バブル」という言葉を聞いた時は利益が出せるとはとても思えず、気になりましたので実際に調べてみますと、日本では空き家が約900万戸（2023年）と増加中。
〈引用元：https//src.akiya-src.com/p/akiya2k〉
空き家は放っておけば“お荷物”、解体するのにも高額かかる負の遺産とネガティブに捉えがちですけれど、少し工夫すれば“副業の種”になる可能性もあるという考え方。
あなたがもし空いたままのご実家をお持ちで、その実家がプラスになる可能性があるのだとしたら・・
ゼニ子どのような方法なの？
やはり仕組みが気になりますわよねえ✨
その”副業の種→空き家投資！！を形に” のビジネスをなさっていらっしゃる、にこにこ本舗株式会社・細矢ますゆき氏について次の項でじっくり詳しくお伝えいたしますね。
にこにこ本舗株式会社・細矢ますゆき氏とは？会社概要＆プロフィール
〈引用元：https//src.akiya-src.com/p/akiya2k〉
にこにこ本舗株式会社と代表の細矢ますゆき氏。
まずは会社の簡単な概要からご紹介いたしましょう。
社名：にこにこ本舗株式会社
代表者：代表取締役 細矢ますゆき
にこにこ本舗所在地：東京オフィス（中央区銀座）千葉・長柄町（複数支店）
にこにこ本舗事業内容：インターネット広告、不動産賃貸経営、教材制作・販売、出版、コンサルティング、外壁塗装など多岐にわたる
細矢氏のプロフィールといたしましては、千葉県生まれという背景を持ち、小売・広告代理店を経て、空き家再生ビジネスや投資セミナーを多数手がけている存在でございます。
不動産や副業の分野で教材や情報提供も行っていらっしゃいますね。
つまり会社も代表者も「実在しない怪しい存在」ではなく、きちんと登記され活動なさっていることが分かりますわ。
「中古車一台分の資金で不動産を持てる」手法を提唱し、投資初心者にもわかりやすく伝えるスタイルで知られています。
とにかく情報量が多いので・・時間をかけて公式サイトをじっくり拝見しまして、セミナーで強調されていらっしゃるポイントを発見！
- 空き家をリフォーム・貸し出して収益化する方法
- 国や自治体の補助金を活用できる可能性
- 初心者でも取り組めるビジネスモデル
- 成功者の事例（「副業で数十万円稼げた」「老後資金が安心になった」など）
ゼニ子こうしてみると何やらすごいことであるのは一目瞭然！
「無料セミナー」は気軽に参加できるとあって、実際にご興味を持たれてお申し込みなさるかたもたくさんいらっしゃるようですわ。
もし参加を検討されたい方はこちらのサイト、ぜひご覧になってくださいませね。
副業として怪しい？細矢氏のスタンスを検証
〈引用元：https//src.akiya-src.com/p/akiya2k〉
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にこにこ本舗のSNS広告・・
ゼニ子も感じましたが情報量の多さ、そしていかにもな成功者の方々の集合写真に圧倒され・・
「怪しいのでは💦」
そう感じるかたも当然いらっしゃるかと思います。
ゼニ子ゼニ子も怪しさを感じながら拝見いたしましたw
にこにこ本舗の取り組みをしっかり読み解きまして、空き家を再生して賃貸・販売するという実直なビジネスであることがわかりました。
細矢氏も明言なさっていますけれど、
「自己資金をいきなりたくさん使うのはおすすめしません」
という慎重派なスタンスが何よりの証拠ではないかしら。
SNS広告では「空き家活用の専門家」としてご紹介される細矢ますゆき氏。
確かに空き家問題や地方創生に関する活動をされているかたですし、講師としても実績＆経験豊富✨
ゼニ子セミナー自体はビジネスの入口を知るには価値があるのかも！
ただ、ゼニ子が気になりましたのは「無料セミナーの先に、どんな商品や契約が待っているのか？」という点でございます。
実際の参加されたかたの口コミの中に、
なんて声もちらほら見かけましたわ・・💦
確かに収益の方法は学びになりますけれど・・
ゼニ子気になる方は直接しっかり確認されるべきですわね！
実際の取り組みと参加者の声
にこにこ本舗では、千葉を中心に空き家を再生し賃貸や売却に活用する事業を展開されています。
セミナーや無料相談を通して初心者をサポートしているのも特徴でございます。
目標は参加される皆さんそれぞれかと思いますが、本来にこにこ本舗の取り組み、細矢氏の目指されているのは
「副業として小さく始めて徐々に育てる」
というモデルのようですわ。
サイトには空き家再生投資と一般的な不動産投資の違いについてのまとめもございます。
〈https//src.akiya-src.com/p/akiya2k〉
上記を回避するために、戸建て投資をおすすめされていらっしゃいますね。
ちなみに、実際にセミナーに参加されたかたの口コミを探してみますと…
ポジティブな声
- 空き家問題について知らなかった視点が得られた
- 細矢さんの話が分かりやすく、仕組みを理解できた
- 不動産投資よりも小さな規模から始められそうで安心した
- 実際に小さな空き家を取得し、家賃収入が入るようになった
注意が必要な声
- 無料セミナーは導入編で、実践的な内容は有料プランで学ぶ形
- 支援サービスに加入すると高額な費用がかかる
- リスクや失敗例についてはあまり語られなかった
やはり、重ねてになりますけれど、学びになる部分も多くあれど、“その先に有料サービスや商品が待っている”という流れはご自身できちんと心得えておく必要があるということですわ。
ゼニ子やはり慎重に進めるのがよろしいかと！
空き家副業の収益ポイントとリスク
ここで、あなたも気になっていらっしゃる空き家活用ビジネスが副業として収益できるのか、リスクや課題についてもまとめておきますわね。
ゼニ子しっかりメモしてご参考になさってくださいませ
収益ポイント
- 空き家を安く仕入れて貸し出す（民泊・賃貸など）
- リフォーム後に売却益を得る
- 行政や自治体の補助金を利用できる可能性
リスクや課題
- リフォーム費用や維持管理コストが思った以上にかかる
- 空き家の立地によっては借り手・買い手がつかない
- 補助金制度は地域や条件に制限がある
- トラブル（入居者問題・近隣住民との関係）が発生する可能性
”稼げる可能性はあるけれど、すぐに誰でも儲かるという話では決してない”ということ✨
挑戦なさるのでしたらとても重要ですので、しっかり知識として頭に入れておいてくださいませ。
実家・相続物件を副業化できる？ゼニ子ママの視点
ゼニ子ママも、
ゼニ子相続で残された実家をどうしたら良いのかしら・・
不安でいっぱいになり迷っていた一人でございます。
「両親の想いがたくさん詰まった実家を簡単に壊すのは忍びないし、とはいえ放置しては傷んでしまうし」
そんな想いがずっと心の中でモヤモヤ。
今回にこにこ本舗、細矢氏のビジネスを深掘りする機会を得まして、
ゼニ子活用の仕方で副業が叶うのかしら？
そんな希望の光が差したのも事実ですの。
細矢氏の、初心者が小さく始められる入口を提供してくださっているアドバイスをしっかりと聞き、身の丈に合った投資として始めるのは1つの考え方。
とはいえ・・ご興味はあれど、リスクを抑えて副業として始めるコツ不動産と聞くと、やはり
ゼニ子挑戦はしてみたいけれど、大きな投資が必要なのでは・・！？
そう迷われる方へ、にこにこ本舗の紹介されている「痛くない始め方」もあることをお伝えいたします。
細矢氏も大金は使わず、小さく試して反応を見るようにと「冒険ではなく、慎重な副業スタイル」を推奨していらっしゃることをお忘れなく。
まとめ｜冒険じゃない、資産を眠らせない副業のひとつの考え方
今回掘り下げた「空き家バブル」と「副業」の結びつき。
メリットだけを見て飛びつくと痛い目を見るのが空き家副業の世界。
「本当に自分に合うの？」「リスクを抱えられる？」
ゼニ子そこを冷静に見極めることが何より大切！
空き家副業は収益化できる事例もございますけれど、リフォーム費用・立地・管理など、リスクがあることもしっかり見極める必要はございますね。
ちなみに・・手前味噌で恐縮ですけれど💦
すぐに身近なところに空き家が無くても、まずはブログやアフィリエイトなど、他にも副業はございますので、ゼニ子ママの他の記事もぜひご参考にお読みくださいませね＾＾うふふ❤️
今夜も遅いお時間までお付き合いいただきまして、ありがとうございました。
ゼニ子またいつでもお越しくださいませ✨
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